سوالات مرتبط با " عدم تحویل آپارتمان , فسخ معامله "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تحویل آپارتمان , فسخ معامله " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تحویل آپارتمان , فسخ معامله " مشاهده کنید.

فروش قولنامه ای برگ واگذاری زمین
سلام
بنده یک چهارم از سهم خودم از یک زمین که بصورت برگ واگذاری می باشد سه هفته پیش بصورت قولنامه دست نویس که به تحریر خودم هم رسیده فروختم به صورت قطعی و غیر قابل فسخ، اما اکنون پشیمان شده ام اما متاسفانه خریدار کوتاه نمی آید حتی با پرداخت جریمه، در صورتی که قیمت افزایشی نداشته است.
آیا ...
مشاهده
آیا فروشنده حق فسخ دارد
خرداد 93 نصف یک مغازه به متراژ 6.40×4.40 خریداری نمودم که در مبایعه نامه ذکر شده مغازه به طور مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم گردد و متراژ فروخته شده را حدودا 12 متر نوشته و خود اینجانب و فروشنده با متراژ کردن مغازه توسط خود فروشنده یه تیغه وسط مغازه زدیم حال بعد از 5 سال برای اخذ سند اقدام ک...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام در سال 93 برابر یکی از بندهای مبایعه نامه فروش یک واحد صنعتی بابت قسمتی از ثمن کل معامله یکباب آپارتمان از طرف خریدار کارخانه به نام اینجانب (فروشنده واحد صنعتی ) انتقال یافت ، حال پس از 5 سال دستور تخریب ساختمانی که آپارتمان فوق الذکر جزو آن می باشد به دلیل عدم تامین پارکینگ از طرف شهرداری منط...
مشاهده
قولنامه دستی جهت فروش زمین
باسلام
جهت فروش زمینم قولنامه دستی با خریدار تنظیم کرده ایم که در آن بخشی از ملکم با ملک ایشان تهاتر و مقرر شد مابقی بصورت پولی به من پرداخت شود. ایشان ثمن اولیه را فردای روز عقد قولنامه داده است و بخشی از قسط دوم را در موعد مقرر و بخش دیگری از قسط دوم را هنوز پرداخت نکرده است. سپس بررسی کردم ...
مشاهده
فسخ معامله
سلام برادرم به همسایمون 230 متر مربع زمین فروخته برادرم معتاده بهش شیشه دادن اونم نصف قیمت فروخته اگر من از برادرم وکالت تام الاختیار بگیرم ایا میتوانم فسخ معامله کنم و به یه کس دیگه بفروشم در ضمن برادرم 3 ماه در کمپ ترک اعتیاد بستری شده بود اونجا ازمایش گرفتند و نتیجه دادند تریاک شیره قرص حشیش شیشه...
مشاهده
فسخ قولنامه
باسلام. بنده اوایل سال 98 ملکی را به مبلغ 287 میلیون خریداری نمودم.. 250 میلیون را نقدا پرداخت کردم. چون خانه در رهن مستاجر قرار شد بنده پرداخت کنم مبلغ 25 میلیون تومان الباقی هم 12میلیون چک به تاریخ 30/2/98 دادم که قرار شد در همین تاریخ در محضر بعد انتقال سند وصول شود.. در تاریخ چک با فروشنده تلفنی...
مشاهده
شرایط فسخ معامله
با سلام
بنده در تاریخ 98/06/30 ملکی را فروخته ام. کل ثمن معامله 360 میلیون تومان بوده است که از این مبلغ 30 میلیون تومان نقدا در دفتر املاک کارت کشیده شده است. که بنده هنوز دریافت نکرده ام. مابقی مبلغ مقرر شد که در تاریخ 98/05/20
در دفترخانه همزمان با تنظیم سند پرداخت نماید. با توجه به ...
مشاهده
آیا برای فسخ معامله باید به بنگاه خسارت داد
با سلام
بنده دو روز پیش در بنگاهی ماشینی برای فروش بردم. صبح رفتم نزد بنگاه دار و ظهر ایشون زنگ زد که بیا برای قولنامه (ماشین من اصلا در بنگاه خواب نداشته). بعد از کلی صحبت من را راضی کردند که با مبلغی ماشین را بدهم. بنگاهدار از روی زرنگی و برای محکم شدن کار در یک برگ قولنامه نام و آدرس من و خ...
مشاهده
نحوه اعتراض به رای اولیه و غیابی دادگاه
باسلام
برای کمک به یکی از دوستانم و به خواهش مادرش دوسال و نیم پیش من باب‌ مغازه در شهر اهواز خریداری کردم و بخاطر مشکلاتی مجبور به‌ فروش‌ مغازه‌ شدم، و بدلیل‌ سکونت‌ در خارج‌ از کشور ‌و عدم‌ شناخت‌‌ از قیمت‌ و قانون‌ و تورم&zwn...
مشاهده
خرید قایق دست دوم
سلام خدمت بزرگواران بنده یه قایق دست دو خرید نقد پول دادم بعد از دو روز متوجه شدم قایق از لحاظ موتور عیب داره و مدل هم با اون مدل که فروشنده گفته بود نیست در صورتی که شرط کلامی گذاشته بود از لحاظ سالمی و مدل . الان میتونم قایق را از لحاظ قانونی بهش برگردونم و پولمو پس بگیرم...
مشاهده
فسخ معامله
سلام، بنده زمین کشاورزی به 2 تا شریک فروختم به قیمت 250 میلیون که در چند فقره چک بود. پرداخت 40میلیون پرداخت همزمان در دفترخانه گذاشتیم ولی دفترخانه رو مشخص نکردیم که البته من شفاهی بهشون اطلاع دادم. روز محضر نیامدن و اعلام کردن که با هم به اختلاف خوردن. هر کدوم دیگری رو مسئول پرداخت تتمه ثمن میدون...
مشاهده
فسخ معامله
سلام وقت بخیر چند سال پیش یک قولنامه ی دستی به پسر بزرگم در باب فروش 200 متر زمین تنظیم کردیم که کاملا بین خودمان بود و سه شاهد زیر انرا امضا کردند و شورای روستا مهر خورد پس از سه روز متوجه شدم که بجای 200 متر 400 متر نوشته شده است و قولنامه ی دستی را در جلوی شهود و پسرم پاره کردم و در سطل زباله ریخ...
مشاهده
فسخ معامله خرید مسکن
با سلا م ملکی رو در تاریخ 27 فروردین 98 به مبلع 160 م خریده ام که در متن قرارداد کافه خیارات از دو طرف سلب شده بعد از سه ماه فروشنده ادعا کرده در زمان قرارداد ملک قیمت بیشتری داشته بعد از شکایت و نظر کارشناس قیمت زمان قرارداد 195 میلیون مشخص شده آیا فروشنده میتواند قرارداد را فسخ نماید...
مشاهده
دعوای طرفین برای شرط داخل قولنامه
بنده 1 حبه باغ پسته ای خریداری کرده ام با قرار سه برگه چک.
و شرط گذاشته شده که هرکدام از چک ها پاس نشد و یا دیرکرد داشت معامله بصورت یکطرفه فسخ شود.
چک اول اقدام شده است و حکم اموال گرفته شده و پاس شده است و چک دوم نیز پاس شده است.ولی چک سوم بعد 9روز دیرکرد پرداخت شده ولی فروشنده پول را ...
مشاهده
ملکی
باسلام بنده باحضور در مشاور املاک قولنامه ای نوشتیم برای معامله سه دنگ از خانه ای که بنامم بود و برای متهم در دادگاه گرو بود و خریدار از این موضوع اطلاع داشت ما قولنامه نوشتیم و در قولنامه نصف پول همان زمان پرداخت و مابقی طی تاریخ های مقرر در قولنامه باید پرداخت میشد که اولین پرداخت انجام و بقیه انج...
مشاهده
درخواست ثمن معامله و یا فسخ ان
با سلام
اینجانب با پدرم یک اپارتمان خریداری کردیم که سند ان را هم قبلا تفکیک کردیم به صورت دو دانگ من و چهاردانگ پدرم به صورت سند تک برگ که حدودا چهار ماه پیش بدون قولنامه به صورت وکالت محضری به نامش انتقال دادم که طی یک صورت جلسه با حضور داور قرار گردید که بابت دو دانگ من مبلغ 100 میلیون توم...
مشاهده
اقاله
با سلام - اول از همه ممنون از زحماتتون . بنده خانه ای قولنامه کردم و اولین چک هم وصول نمودم بعد از مدتی خریدار تلفنی اقاله نمود و من پولش را به حسابش ریختم و مقدار کمی از پول را در گرو سند نگه داشتم و چکها را بردم بنگاه تحویل دادم ولی الان خریدار شکایت کرده بر الزام به تنظیم سند و حکم به نفعش امده و...
مشاهده
فسخ ملک
سلام
قولنامه فروشی صورت گرفته که خریدار آن دونفر بوده و مبلغ معامله طبق عرف آن زمان نبوده و نیمی از ثمن معامله پرداخت نشده آیا امکان فسخ معامله وجود دارد؟...
مشاهده
اسقاط خیار غبن
سلام بنده در ماه اردیبهشت به دلیل نیاز مالی مجبور شدم ویلایی را در شمال بفروشم با توجه باینکه مشاور املاک از قیمت واقعی ملک باخبر بود خانمی را که در مشاور املاک کار میکرد را به عنوان خریدار معرفی کرد در صورتی که تبانی کرده بودن چون بعد از معامله یک هفته بعد ویلای بنده را که 400 خریده بودن در سایت به...
مشاهده
فسخ قبل 24ساعت
باسلام، دیروز یعنی 5شنبه غروب ماشینمو فروختم فقط قولنامه بنگاه و 2میلیون گرفتم تا دوهفته دیگه 316 میلیون خریدار بده ماشینو تحویل بگیره، چندساعت بعد پشیمون شدم، و به خریدار و بنگاه اطلاع دادم زیربار نمیرن و میخوان شکایت کنن، قانون اینجا به کی حق میده،...
مشاهده
تقلب در كار
باسلام
مرداد ماه بود با یه مبل ساز فاكتور نوشتیم بابت ساختن سرویس کامل مبل واسه جهیزیه عروس و قرار شد اخر شهریور تحویل بده ولی تو فاکتور ذکر نشد سرویس رو اواسط ابان تحویل داده ولی كل كار ايراد داره نتونسته اون طرح و رنگی كه ما ميخاستيم بزنه تو كارش تقلب داشته جنس مناسب استفاده نكرده رفتیم اصن...
مشاهده
فسخ معامله
سلام من تقریبا دو هفته پیش یک پراید 87 با قول نامه دستی معامله کردیم بعد صاحب ماشین گفت سند به نام من نیست و مشکلی نداره ماشین هروقت خواستی به نام بزنی من فرداش صاحب سند رو میارم بعد اینکه قولنامه رو نوشتیم و 9 میلیون به فروشنده دادیم گفت ماشین معاینه فنی ندارد ماشین دست من بمونه تا معاینشو بگیرم شن...
مشاهده
برای فسخ چکار کنم
سلام. پدر من ده سال قبل مرتع و مزرعه خودشو (در شیراز) فروخته به شخصی و پولشو گرفته. و چون پدر از خریدار 3هکتار زمین کشاورزی در شهری دیگر (شهرکرد) از قبل طلب داشته. انتقال اسناد اون مرتع و مزرعه رو مشروط کرده به اخذ این سه هکتار. و بعد خریدار تعهد داده که پدرم این اسناد رو انتقال بده و اونم طلب پدرمو...
مشاهده
فسخ معامله
با سلام یک دستگاه خودرو پراید سال 95 فروخته ام مبلغ 4 میلیون تومان طلب کار هستم خریدار متواری شده است و ماشین تصادف کرده است داخل پارکینگ میباشد شرط قولنامه نوشته شده است درصورت پرداخت نکردن بدهی میتوانم معامله را فسخ نمایم...
مشاهده
جنس فروخته شده
سلام. من سه ماه پیش یک دست مبلمان که در فروشگاه موجود بود خریداری کردم و یک دست سرویس خواب سفارش دادم و پول آنها را پرداخت کردم و قرار شد پس از آنکه سرویس خواب رسید همزمان هر دو را از فروشگاه تحویل بگیرم. بعد از دوماه سرویس خواب رسید به فروشگاه و ما گفتیم تا یک ماه دیگه میایم تحویل میگیریم. اما الان...
مشاهده
فسخ معامله
پدرم بدون اطلاع از قیمت بازار یک زمین به مبلغ 300 میلیون را با یک خانه 200 میلیونی معاوضه کرده که آن خانه دارای مشکلاتی است و پدرم پشیمان الان قصد فسخ قولنامه را دارد قسمت بالای قولنامه را پدرم نوشته و قرار بوده که قسمت توضیحات را بعد از اطمینان از شرایط خانه در قولنامه بنویسند ولی مشاور املاک بدون ...
مشاهده
فسخ معامله
سلام بر شما... بنده دو هفته قبل مبایعه نامه ای رو امضا کردم. طبق اون متعهد شدم بنده یک مغازه به علاوه ی مقداری پول در ازای خرید یک زمین به طرف معامله بدهم. پول را بصورت چک دادم که مقداری از آن هم پاس شده و مابقی هم بعدا پاس می شود. هر دو طرف متعهد شدیم که ظرف 20 روز سند و اجاره نامه مغازه و زمین رو ...
مشاهده
ثقل در معامله
سلام
من سفارش مبل دادم به شرطی که از چوب گردو ساخته شده باشه و ضمانت کالا هم در فاکتور قید شده
1_ مطمئنم که از چوب گردو نیست
2_ کالای تحویل شده ایراد دارد
3_ موعد تحویل با تاخیر بوده است
آیا میتونم خسارت یا استرداد وجه مطالبه کنم یا نه؟...
مشاهده
فسخ معامله و استرداد چک
سلام
بنده در مورخه 1398/11/9 طی تماس تلفنی با یک نفر در کرمانشاه برای خرید تعدادی دستگاه صوتی تصویری به توافق رسیدیم و بنده به کرمانشاه رفتم و یک فاکتور با ایشان امضا کردیم به مبلغ 25 میلیون تومان.(مبلغ 5 میلیون وجه نقد و بیست میلیون چک به تاریخ 1398/12/28) که ایشان گفتند کالا را یک هفته ای ار...
مشاهده
فسخ معامله
باسلام، بنده چند روز پیش مقداری یراق آلات را جهت فروش در ... آگهی کردم که پس تماس چندین و چند نفر بالاخره با شخصی بر سر قیمت به صورت جملگی به توافق رسیدم و آن شخص مبلغی را بعنوان بیعانه به من داد. بعد از چند روز نامبرده با شخص دیگر که خبره در کارش بود آمد و گفت که آنها را بصورت کیلویی میخواهد و بقول...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام